استحوذت مجموعة الدار العقارية على مشروع سكني ومرفق تجزئة مجتمعي في “مدينة دبي للاستوديوهات” من شركة “إس آر جي” للتطوير، مقابل 1.1 مليار درهم (299.5 مليون دولار)، في خطوة تعزز توسعها في سوق الأصول المدرة للدخل في دبي.
ويضم المشروع 312 وحدة سكنية ضمن ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع، إلى جانب مركز تجاري مجتمعي يشمل متاجر ومطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية، فضلاً عن حديقة داخلية بمساحة 16 ألف متر مربع. ومن المقرر استكمال المشروع في عام 2028.
ويقع المشروع داخل “مدينة دبي للاستوديوهات”، في منطقة سكنية تشهد طلباً متزايداً، وبالقرب من “موتور سيتي” و”مدينة دبي الرياضية”.
تعزيز محفظة الأصول المدرة للدخل
قالت الدار إن الاستحواذ يأتي ضمن استراتيجيتها لتعزيز محفظة الأصول المدرة للدخل في دبي وتنويع استثماراتها في القطاع السكني المخصص للإيجار، في ظل تنامي الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة في الإمارة.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، جاسم صالح بوصيبع: “تُعد دبي سوقاً رئيسية ضمن أولويات الدار، وتمثل هذه الصفقة خطوة إضافية في بناء محفظة متنوعة من الأصول المدرة للدخل، مع استمرار نموها مدفوعاً بجاذبية الإمارة واستقطابها للكفاءات”.
وتواصل الدار توسيع حضورها في دبي عبر شراكات مع مطورين يمتلكون خبرات في تطوير المشاريع متعددة الاستخدامات والمجمعات السكنية.
وتضم محفظة الدار للاستثمار في دبي أصولاً سكنية وتجارية ولوجستية ومتعددة الاستخدامات، من بينها مشروع مشترك مع “مدينة إكسبو دبي”، وبرج تجاري في “مركز دبي المالي العالمي”، وبرج مكاتب من الفئة الأولى على “شارع الشيخ زايد”، إضافة إلى أصول لوجستية في “مجمع الصناعات الوطنية” و”دبي الجنوب”.
وعلى مستوى التطوير، يواصل مشروع الدار المشترك مع “دبي القابضة” التوسع، مع إطلاق ثلاثة مجمعات سكنية جديدة، وتطوير محفظة مستقبلية تتجاوز 2.3 مليون متر مربع من المساحة الطابقية الإجمالية، دعماً لـ”خطة دبي الحضرية 2040″.
الدار
تُعد “الدار” شركة تطوير واستثمار عقاري مقرها أبوظبي، وتعمل عبر شركتين رئيسيتين هما “الدار للتطوير” و”الدار للاستثمار”، مع امتداد عملياتها في الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا.
وسجلت المجموعة نمواً في أرباح الربع الأول من العام الجاري بنسبة 20% إلى 2.3 مليار درهم (626 مليون دولار)، فيما ارتفعت الإيرادات بنسبة 12% إلى 8.7 مليار درهم (2.37 مليار دولار)، وبلغت المبيعات 6.7 مليار درهم، منها 5.9 مليار درهم من السوق الإماراتية.
وفي عام 2025، بلغت إيرادات المجموعة ودخلها من الإيجارات 9.2 مليار دولار. وفي كانون الأول الماضي، أطلقت الدار بالتعاون مع “مبادلة كابيتال” منصة “الدار كابيتال” لإدارة الاستثمارات العقارية في منطقة الخليج.
وتحل المجموعة في المرتبة 28 ضمن قائمة فوربس الشرق الأوسط “أكبر 100 شركة عامة من حيث القيمة السوقية لعام 2026، فيما جاء الرئيس التنفيذي طلال الذيابي في المركز الثالث ضمن قائمة “قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيراً في الشرق الأوسط لعام 2026.
