تراجع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي، بما يخفف الضغط على مشتريي المنازل المحتملين بنسبة بسيطة، في ظل ارتفاع أسعار فائدة التمويل العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ حوالي 7 شهور.
وذكرت مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري اليوم الخميس أن متوسط سعر الفائدة تراجع إلى 6.37% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 6.46% خلال الأسبوع الماضي، و6.62% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
ومنذ ستة أسابيع فقط تراجع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً إلى أقل من 6% لأول مرة منذ أواخر 2022، مما شجع المشترين المحتملين مع دخول موسم ازدهار شراء العقارات التقليدي في فصل الربيع بالولايات المتحدة، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.
لكن عندما بدأت الحرب الأميركية الإسرائيلية ضد إيران في أواخر شباط الماضي ارتفعت أسعار النفط وزادت المخاوف من ارتفاع معدل التضخم.
وأدت هذه التوقعات إلى ارتفاع العائد على سندات الخزانة الأميركية العشرية الذي تستند إليه البنوك في تحديد فائدة قروض التمويل العقاري.
وبلغ العائد على السندات العشرية في منتصف اليوم 4.28%، بانخفاض قليل عن مستواه منذ أسبوع وكان 4.3%، وكان العائد قبل نشوب الحرب 3.97% فقط.
